周鹏哪懂什么咖啡，只不过他知道这时候的售楼处根本不可能有现磨的咖啡，他只是为了彰显自己有实力在装逼而已。

但售楼员哪里知道，听到周鹏的话，尴尬的笑了笑便去给周鹏倒水。

“这个价格还有优惠吗？”周鹏见售楼员倒完水回来后说道。

见周鹏主动问价格，售楼员压抑住内心的兴奋说道：“我们亿达的品牌和品质在这摆着，一般是轻易不打折的，不过中国有句老话，没出正月都是过年，我们现在有个新春活动，现在订房可以每平优惠100元钱。”

周鹏摇摇头说道：“这个优惠好像没多大诚意。”

“这也就是赶上过年，我们才有的优惠，您要年前来的话根本没有这个优惠。”售楼员解释道。

“要不你再去找领导申请一下。”周鹏说道。

售楼小姐看了一下不远处一直关注这边动态的经理，经理也是老油条，知道自己不能轻易出面，只是轻轻的摇了摇头，然后用口形无声的说了一个“物业”。

早已配合默契的售楼员不动声色的说道：“我们经理也没有权限，像我们这种大开发商，价格权限是控制的很严格的。如果您诚心买房，我可以试着看看能不能从其他方面帮您找点。”

“其他方面？比如……”周鹏问道。

“您今天能定吗？如果您能定我就去帮您申请，如果定不了，我申请下来还得挨批。”售楼员这时演技上线。

周鹏当然知道他们这些套路，也不把话说死，只是和她周旋。

“价格达到我的心理预期就能定，达不到肯定是定不了。”

售楼小姐装作为难的说道：“那我去试试吧。”

然后走到销售经理身旁，用周鹏刚刚好能听到声音说道：“经理，周先生这边对价格有些不满意，您这边能不能申请点优惠。”

“你没把新春优惠给客户吗？”经理配合的说道。

“已经给了，但是和客户预期还差点，要不您再帮帮忙。”售楼小姐说道。

“集团定价你们都是知道的，我也没办法啊。”经理装作为难的说道。

“周先生诚心买房，要不您看看物业公司那边能不能申请点。”售楼小姐一副诚心为客户着想的样子。

“那你等一会吧。”说完经理就转身去一边装作打电话。

过了一会回来说道：“我和公司申请了，如果客户今天能定房，给免一年物业费，但是只限今天定房。”

售楼小姐走回来说道：“周先生，刚刚……”

“我都听到了，能免一年物业费。”周鹏说道。

“是呀，我们项目的物业费是5毛钱一平，102平户型一年物业费也得600多，133平的一年也得800块，一年物业费也不少了……”

周鹏还是摇摇头：“这个优惠还不足以打动我，经理上面还有总监，副总，老总。再试试吧，或许还有惊喜呢。”

售楼小姐有些为难的看了一眼经理，经理这时也知道周鹏不好糊弄，便走了过来。