不过叶欢看到这个地方倒是十分满意。

不过这么宽的面积，他买下来也没想着要干什么，但是只放一下原石，买这么贵的房子，还真的有点得不偿失。

再说这几年房地产已经不怎么火爆了，要想升值的话还真的很难。

“刘经理这个地方如果是租的话如何租？买的话又如何买？”

中介刘经理十分热情地介绍道：

“叶先生是这样的，这个办公楼大约有3000平米左右，如果是租的话，要60万一个月，而且一次性付一年，最少都要签一年，如果你要买的话，房主要10万一平米，就是要3亿。”

聂少倩拉住叶欢的手：“要不我们就租吧，这么宽的房子我们买了没什么意思，再说这个地方不可能开发，所以买了就没有多大的价值！”

中介经理听了聂少倩的话，也没有怎么反驳，人家聂大小姐说的也是真的呀，这个地方现在基本没有什么开发价值！

人家楼盘都开发的郊外去了，郊区的地又便宜，随便人家设计一个好的楼盘出来都好卖，现在他们这个地方价又贵，附近的居民又多，光是拆迁的问题就伤脑筋，所以好多开发商不会来开发这种居民密集的地方。

叶欢觉得聂少倩说的也有道理，所以他就随便的在这个仓库里走走。

不过他无意中打开的透视眼，看到这个仓库底下几十米深的地方，居然还有一个秘密的地下仓库，而且仓库里放着很多木头箱子，那些箱子有的都已经毁坏了，从里面裸露出了很多的金锭银元，甚至还有很多的枪支。

这可把叶欢高兴坏了，妈的来找一个仓库，这都是要给自己送福利吗？

他连忙稳定情绪，对中介刘福说道：“我这个人嫌麻烦，如果是租的话还要每年换合同，而且房东有可能随时涨价，不如就买下来吧，但是价格要便宜一点，你说的三个亿太多了，要不两个亿！”

聂少倩还要阻拦叶欢，倒是叶欢向她举起手向她摇摇。

聂少倩马上就不说话了，她知道叶欢主意多，她也不知道叶欢卖这么大一个闲置的办公楼干嘛？

就为了放置一下翡翠原石，就花了三个亿，这叶欢到底发什么神经呢？

不过聂少倩一般都不会过度阻拦叶欢，现在她都有一点过度的宠叶欢了。

中介刘经理一见叶欢要买房子高兴坏了，不过他的价格确实太低了，他做不了主。

“叶先生，要不你价格再高一点，你这个价格肯定是买不到的，我觉得在2.5亿成交的可能有点大！”

其实叶欢讲价也就是随意讲讲，他根本不在乎这一点点钱，但是不讲一点价的话，又怕人家怀疑。

“那好吧，你和房东讲讲，就是2.4亿，如果可以我们今天就可以签协议！”

中介刘福一听，高兴坏了。

他可以肯定这个价格能成交，这个地方已经挂出来很久了，没有人出手，要不然也轮不到他这样一个小小的中介，能弄下这么大一个单子。

果然中介经理刘福手忙脚乱地打了一番电话以后，兴奋的跑过来对叶欢说：

“叶先生经过我多番劝说，房东终于放口2.4亿也可以卖给你，但是中介费他们不想出，让你出中介费。你看可以吗？”

叶欢问道：“那中介费你们收多少？”

刘福紧张的说道：“我们平时都收成交价的2%，叶先生你在买下这个办公楼，因为数额巨大，我们就收你1.5%好了！也就是360万，你看成吗？”

叶欢听了不由赞叹，中介真是好，只要干了一个大单子，一下子就发财了！

“那好吧，就以刘经理说的办！要多久才可以签合同！”

中建经理刘福说道：“只要你资金到位，马上都可以签合同，当然如果你是按揭的话，就需要一些流程，你要耽搁一些时间！”