这个原因又引发了蝴蝶效应，导致原本想慢慢卖房的人也不得不适当降低价格。

同时，由于持续有人搬走，搬来的虽然也有，数量却远远不及搬走的人数，又导致市场上尚未出售的房子逐渐增多，进而引发了新一轮的降价。

在一月末的时候，魔龙小镇的平均房价，已经比十二月中旬低了近15%了，落霞镇的也低了差不多11%。

一片住宅区中，杰夫的所有家人都到了，大家心情复杂地坐在一起，对是否搬家展开又一轮的讨论。

这种讨论其实早在新年之前就进行过一次，但那时大家会讨论这个问题只有一个原因，就是他们从杰夫那里中听说关于奇亚娜小镇的一切传言都是真的。

杰夫也的确在那里过得不错，叶小姐给他升了职、加了薪，现在他基本已经算是夜幕餐厅的三把手了，比他工资高的只有艾薇。

不仅如此，他的经验增长也十分客观。按照这个速度发展下去，他在秋天尝试报考纳斯卡魔法学院，有很大可能获得成功。

杰夫的家庭成员向来很团结，这种消息对每个人来说都是非常好的消息，但那一次讨论下来，大家最终还是决定不搬家。

因为他们实在是一个很大的家庭，而且没有人以打怪冒险为生。

相反，几乎每个人在魔龙小镇都拥有一份工作，社交圈也都在这里。

因此，如果他们要搬到一个全新的地方，影响势必会很大，所有人都要重新找工作，总会存在一些难以估计的风险和经济损失。

但现在情况出现了变化。

杰夫的家人们陆续发现，他们的社交圈里有相当一部分朋友在最近搬离了魔龙小镇。

其中除了两三位是在“圣诞税”风波后选择投奔其他城镇的亲友，其余的都搬去了杰夫所在的奇亚娜小镇。

至于工作方面，也有人两位家庭成员先前打工的药剂店和装备店关门了，而且装备店的老板明确提到他要去奇亚娜小镇开店。

压倒骆驼的最后一根稻草，正是小镇上的房价出现了明显的降幅。

杰夫一家的家庭成员虽然多，但论经济实力也只是普通人而已，这种降幅意味着资产的直接缩水。

每个人都为此感到心慌，不得不设想房价会不会进一步下跌的问题。

就连这一次讨论的重点，也被放到了房价上。

最后，是杰夫的祖母和外祖母一起拿定了主意。

他的外祖母说：“我觉得人口如果持续减少，房价持续下降就是必然的。而且——容我提醒你们一下，在小镇搬迁的问题上，我们应该考虑的不仅是这里房价的下降，还有奇亚娜小镇的房价上涨。”

所有人都不由一愣。

在这位饱经风霜的老太太提到这一点之前，他们的确都忽略了这个问题。

杰夫的祖母沉吟着点头：“有道理。比起这里的人口流失，奇亚娜小镇的居民数量在持续增长，整个镇子充满活力。照这样下去，小镇房价上涨恐怕只是早晚的问题。短时间内，大多数房子都出自领主之手，因此价格全由他说了算，但一旦官方的房子销售一空，出现二手房专卖，价格就不好说了。”

“所以，要我说。”外祖母看一看大家，“我觉得搬迁的事情宜早不宜迟。拖得越久，只会亏得越多！”

这一席话有效地说服了本来就已心动的大家，这件事情终于敲定了，第二天一早，一家人就以略低于市场价的价格挂售了房屋，开始了搬迁。

不得不说，他们以略低于市场价的价格挂售房屋的决定十分英明。

因为在这个时候魔龙小镇还是有新居民想要买房的，这种低于市场价的房子还算抢手，在当天中午就卖掉了。

而在这之后，只过了短短三天，魔龙小镇的房价就又下降了3%，杰夫家那种户型的均价就此和他们的出售价格持平。

也就是说，如果他们此时再挂那个价格，也没那么好卖了，最终的成交价只会更低。

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一家人在搬迁的当晚到达了奇亚娜小镇，他们事先给杰夫发过消息，杰夫就和叶沐说了这事，说自己想请个假。

叶沐当然不介意他请假，但告诉他如果他们要找地方吃饭的话，不如带到夜幕餐厅来，她来请客。

在杰夫心里，夜幕餐厅的菜全世界第一棒，他也很确信家人们都很喜欢这里的菜，便欢天喜地地接受了夜幕的邀请。

可是在见到家人后，他又不得不告诉叶沐：今天大家不去吃饭了。

——因为他的家人，被小镇的氛围迷住了。

就在他们搬来的三天前，小镇刚刚完成了第一次扩建，领地面积增加了30%，西侧建设起了崭新的住宅区。

以撒在这个新住宅区里规划了比原先东边那片住宅区规格更好的房子，建给警员们的那种带院子的三层小楼是这里的主要户型，次一等的则是带院子的两层小楼，平房和不带院的两层小楼在这里都没有。

同时，新的商业区也投入建造，建立在了领地北面，和原有的集市遥遥相对。

这片新的商业区没有安排适合摆摊的空地，也没有直接盖楼，只是先分割成了几十个方格，用栅栏围了起来。

叶沐的意思是，这些地提供给想开店的居民们，既可以租也可以卖。至于店面的样式，大家可以自己设计然后交给以撒过目审批，只要别太离谱都可以通过审核，这样每一栋都不太一样，看起来比较热闹有趣。

当然，对于懒得自己设计的居民，官方也可以直接“代工”。有以撒这个手作达人在，设计房子根本没有难度。

杰夫一家人就是从这片商业区开始挪不动脚的。

商业区其实还完全没有投入使用，他们逛过来的时候，只有十几个小房子正在建设。他们跟建房的工人闲聊了几句才知道这里的所用，杰夫的两个姑姑的眼睛一下就发了光。

这两位姑姑的针线活很好，之前在魔龙小镇时就经常接私活，帮冒险者们缝制衣物、帽子、鞋子之类的装备。

但由于魔龙小镇开店的税收远高于人头税，她们一直也没敢开店，就在自己家里接单，各种布料、配饰多到背包里放不下，便堆得家里到处都是。

现在，两位姑姑打听到了这片商业区的价格，再往前走的时候，连脚下都在飘：“买一片地才20万铜币……虽然不是小钱，但其实价格不贵啊！好像连魔龙小镇一半的价格都没有！我们对自己的手艺是有数的，如果能开一间裁缝铺，生意一定能不错！”

家人们对此也都赞同，便七嘴八舌地聊了起来，打算回去后算算积蓄。如果钱的问题还可以，那就这么办！

在这之后，他们又去逛了原先那片集市，这片集市的面积虽然依旧比不过魔龙小镇的集市，但热闹程度让所有人都震惊。

杰夫的妈妈忍不住感慨：“真好啊……要是早知道这么好，我们可能早就搬过来了！”

作为杰夫的长辈，他们都已经三十多岁。但在过去的三十多年里，他们都没有见过如此友好的氛围。

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泽卡城。

魔龙小镇、落霞镇两地人员流失和房价下跌超过10%的消息传到了达蒙公爵的城堡里。

消息传来的时候正是晚餐时间段，达蒙公爵坐在餐桌前，面前放着一盘摆盘十分讲究的晚餐：烤面饼搭配各种烤肉和蔬菜。

在直径半米的圆形铜盘左下角，三块白面饼表面被烤得焦黄，此时还冒着热气。

围绕面饼一圈是各式各样的肉块，主要是牛肉、鸡肉、猪肉，也有在这片领地的大多地方都售价不菲的鸭肉、羊肉、鱼肉、虾肉。

各种肉品堆在一起，颜色各不相同，看起来很热闹，但可惜都没什么调味。

用以让这些饼和肉味道丰富一些的，就是放在角落里的那些蔬菜了。蔬菜以胡萝卜、番茄和西蓝花为主，都经过简单的烘烤，其中最好吃的应该是番茄，因为它会被烤得外焦里嫩、汁水四溢，原本的酸甜被放大很多。

不过如果用来蘸烤肉，也就那么回事。

达蒙公爵今天外出打猎来着，这会儿饿得厉害，大口咀嚼着各种肉块。

听完手下的禀报，他的神情没有太多波动，连刀叉都没放下，作势摊了摊手说：“我知道了。不过，这没关系，那里既然建立新的领地，总会有人搬过去的，这很正常。我们都知道这种事情会发生，不是吗？”

“……是的，大人。”手下道。

他其实想说，虽然有人搬迁很正常，但现下两个小镇的人口流失速度还是太快了。

不过他也猜得到，就算他这样说了，达蒙公爵对此也依旧没什么兴趣。毕竟那只是两个很小的小镇，在他的领地中不值一提，他从来不会为那两个小镇费什么心。

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“滋——滋滋——”

奇亚娜小镇，随着夜幕降临，集市再一次热闹起来。弗兰克坐在摊位前，热火朝天地炒着肉。

前不久，在竭尽一切努力之后，他终于抢到了一次在夜幕餐厅上课的机会。那节课上，叶沐教授的是蒜香菜品的制作方法。

料汁依旧是她的“秘制配方”，用来制作牛肉、鸡肉、猪肉、菌类和大部分蔬菜味道都很不错。

而弗兰克虽然自负得有点让人讨厌，但他确实脑子很活。为了吸引顾客，他没有像大多数摊贩一样在家里做好菜带出来卖，而是找人定制了一块长方形带沿的光滑铁板，下面支着架子，可以生火，上面可以直接炒菜。

摆摊的时候，他也并没有固定的菜品，而是在铁板一侧摆放了几个碗，碗里依次放着牛肉、鸡肉、猪肉这三种主料；然后是若干小碗，里面放着各不相同的配料，有口蘑碎、洋葱碎，还有彩椒碎。

有客人走到摊位前，弗兰克便询问对方想吃哪种肉、想要哪种配料，选定后开始现炒。

这样制作的过程本身就有新鲜感，大家都没见过，连他自己都没见过。而且炒到最后，他加入“厨神秘制蒜香汁”时，蒜香的味道会在热气中一下子爆出来，带给顾客的冲击感比直接购买现成的菜品要强多了。

因此，弗兰克的摊位前很自然地排起了长队。

旁边的摊位上，霍莉的生意也依旧不错，看到弗兰克这边的大受欢迎，她真心实意地祝贺道：“生意不错啊，恭喜恭喜！”

“哈哈哈哈谢谢。”弗兰克想起自己曾经的不厚道，不好意思地挠挠头，问她，“我送你份牛肉，你尝尝看？”

“行啊行啊，谢谢！”霍莉其实早就馋了，闻言立刻拿了份彩椒炒肉丁给他，“喏，我拿这个跟你换！”