似乎是看出了孙颖的不悦，张恪清耐心的解释道：“领导，这些是我的一点浅见，不一定对，请领导批评斧正。”

“不过一些规划最好现在做，再过两年可就来不及了。”

“我知道江城有汽车销售一条街，有几个家具城，也有建材城，有果蔬批发市场等。”

“这些企业的占地面积都比较大，而且无论是汽车销售、家具销售、建材销售还是果蔬批发等，其实都不适合高楼层，因为搬运很不方便。”

“虽然一些店铺基本都是展示，最终都是仓库发货，但这些展示的商品，最终就不要出售吗？上下搬运不只是不方便，还有安全隐患。”

孙颖微微点头，这点她倒是不否认，比如一些建材、家具，稍有不慎，在搬运途中就可能损坏，甚至伤到人，这种事出现的也不是一次两次了。

就算是展示的商品，最终也是要卖掉的。

市里的家具城都是五层楼，越往上越高端，价格越贵，因为普通人除非是目标明确，根本懒得上五楼，很多在一楼就直接将家具定下来了。

建材、汽车也不适合高层，基本都是两层，其中二楼还主要是一些办公室和放置比较轻的东西。

果蔬批发更是只有一层，还得有装车、卸车的地方，当初为了方便，市里这个批发市场算是在市中心地段了。

看到孙颖点头，张恪清继续说道：“苍远县地方大，盖一些二层楼正合适，甚至全部都盖一层楼也没问题，这些更适合那些产业。我们这些距离市区也就一个小时的车程，根本不耽误事。”

“现在市里无论是汽车销售一条街，还是家具城等地，交通都很拥堵，百姓也没少向上反应吧，搬到我们那里就没问题了。”

“市里不是已经将通向我们那里的道路拓宽了嘛，只要再增加一条公交专线，一样可以方便百姓来购买，还能解决江城好几个路段拥挤的问题。”

孙颖抬起手：“等一下，还得再给你们增加一条公交专线？”

刚才报告上说要一些税收优惠政策就已经不少了，这还有其他条件？

“果蔬批发市场等，市里确实准备搬迁到郊区，可搬到苍远县是不是太远了点？即使市郊区没有合适的地方也可以选择最近的县城，甚至是乡镇。”

这些凭什么就非要放在苍远县？就因为张恪清在这儿？

张恪清知道孙颖已经有一些心动了，他马上说道：“因为苍远县的交通优势。”

“我们这里距离相邻的三个城市都只有一个小时左右的车程，也就是说这些商业不只是可以面对江城发展，还能吸引其他三个城市的人过来消费。”

“如此市场规模就得到了成倍的扩张，未来缴纳的税收，还不都是市里的？”

“放在市里的其他地方，绝对没有这么大的发展潜力。”

那些产业挪到苍远县，可以提供更多的税收，这点孙颖不动心？

这两年也是孙颖的关键时期，孙颖有性别优势，年龄也不是劣势，升到副省长肯定没问题。