远方食堂。

此刻保持绝对的安静，众人都在看远方这边发来的文件。

其实文件内容不多，很简单。

远方新零售集团！

将线上的远方商城切割出去，独立出去，融入新的国美体系，组成全新的线下零售集团。

而全新的线下零售集团，集合了远方、家乐福、国美、时代、苏果、永安、客隆……这一系列的零售企业。

早在08年9月份左右，远方和龙华置换股份的时候。

远方零售集团，不加国美和线上，总资产就突破了400亿大关。

之后，远方持续保持扩张状态，不断进行投资。

加上后期远方动作多，名气越来越大，以及固定产业和品牌价值提升，到现在过去半年，价值已经再度增长不少。

如今的远方零售，不加线上和国美，500亿那是绝对有的。

去年光是线下，远方超市营收就高达1100亿。

营收虽然不是衡量企业价值的标准，可也足以大致估算出一些东西。

营收1100亿，利润接近100亿。

这时候远方超市要是上市，哪怕按照10倍的市盈率，上市混个千亿左右的市值还是没问题的。

当然，市值也不代表资产，不过市值也是价值的体现。

如今远方超市再加上国美，这二者融合，总营收将近2000亿。

这是正宗的线下零售巨无霸集团！

去年排名第二的苏宁和第三的百连，这两家加在一起，营收也就堪堪2000亿左右。

在任何行业，第一和第二的价值永远都不可等同而言。

如果说苏宁和百连的零售业务价值1000亿，虽然两者营收差不多，可价值却是不可能等同。

就像远方的PP，虽然比QQ弱，可到现在，弱不到多少。

然而第一就是第一，腾讯现在的主营业务就是即时通讯，腾讯市值却是高达200亿美元以上。

而远方PP现在单独上市，别说200亿美元，能有100亿美元就顶天了。

所以远方零售集团线下体系重组之后，原本加上国美，总资产也就堪堪1000亿左右。

其中负债都接近400亿，净资产大概也就600亿的样子。

收购国美的时候，李东还欠了不少钱，这些钱，都算入线下零售集团负债当中的。

千亿的总资产，600亿左右的净资产，不算低估。

不过此刻，远方给出的文件，却是给了一个新的估值。

加上国美，总共2108家门店的远方线下零售体系，远方给出的估值是1000亿！

净资产！

这比实际上的资产，上浮了170%！

企业价值，不是这么算的！

净资产之所以用净资产来计算，那就是实际上企业的价值。

远方现在居然给出如此之高的资产统计，简直就是开玩笑。

楚德群看了一会，见其他人纷纷沉默，不由皱眉道：“李总，这有些玩笑了。

我们承认，远方的影响力很大，目前在华夏说一声第一不为过。

可实际上，远方的零售体系还没融合，国美加远方，也没产生1+1大于2的效果。

如果你们完成了产业互补，完成了资源整合。

你说远方线下零售这一块，价值1500亿，净资产突破1000亿大关，我认同。

可现在不行！

家乐福和国美的门店，到现在都处于分割状态，并未造成实际的产业扩张化，你们的利润也没达到平衡状态。

这时候，你给出这样的估值，让我们来认可，李总难道不觉得有些过分了？”

沈国俊也脸色难看道：“李总，楚总的意思不仅仅是楚总的意思，而是我们所有企业的意思！我们可以认同你的一些观点，甚至可以让出我们的渠道，交给你们远方来掌握。然而，在根本利益上，远方还想要利益最大化，这就超出我们的预期了。1000亿净资产，说句难听的，加上远方商城，我们勉强认可。现在剔除远方商城，还给出这样的估值，远方毫无诚意，我是不能接受的！”

“不错，李总不会真想拿这份资产预估价值和我们说合作的事吧？

预计是预计，李总你说远方零售三年后价值一万亿，我都没意见。

可现在，我们还是根据事实说话。

该是多少，就是多少。

我们也同样如此，该是多少就是多少，大不了在品牌价值这一块，我们做一些让步。

可再让步，也让不到这个地步。

李总，你吃肉，总要给我们喝口汤不是？

你自己提出的利益共享，现在却是给出这样的方案，我也很难接受。”

“……”

众人一阵热议，每个人都一脸的不赞同。

李东却是不慌不忙道：“诸位，远方线下零售体系，价值到底有没有1000亿，大家心里应该有数才对。

远方这边，自有产业很多，固定资产比例也很高。

2000多家门店，我们自有物业就有12%以上。

这部分产业，原本是准备移交给东宇地产的，这样一来，也能避免一些债务纠纷。

远方的管理层，之前就提议过几次，不过被我否决了。

我为什么否决这点？

就是因为要保持远方零售的完整性和竞争力！

超过12%的自有物业，完整的供应链渠道，另外你们其实还得加上仓储和物流的附加价值。

这两者虽然不在远方零售的产业当中，以及线上这一块，虽然都不在其中，可附加值难道真的不存在？

远方零售，并不是孤立的存在，它是整个环节中的一环罢了。

只要远方其他产业还在，远方零售就能享受到特殊的待遇和竞争力附加。

如果单纯地只计算固定资产价值，那我就是血亏。

你们在为你们的利益考虑衡量，我可以理解。

然而大家也要站在我的角度考虑一下！

作为一体化的产业，你们说，远方零售会被我从整个集团体系区分开吗？

既然享受了，那就是价值所在。

1400亿的总资产，真的高吗？

远方的负债率不算高，这也是优质企业的表现之一……”

李东是可了劲地吹嘘，可众人哪肯答应。

就李东几句话的工夫，将整个集团价值上浮400亿，那钱真不是钱了！

附加值再大，也大不到400亿！

一个远方物流到现在投资有400亿吗？

按照李东这算法，光是一个远方零售线下集团，就顶得上去年11月份他的总资产了。

那远方科技、远方商城、远方物流、东宇地产、微博这些产业，都是他几个月赚出来的？

几个月赚了这么多，李东干脆去抢好了。

不对，抢都没这么快。

当然，众人也下意识地忽略了李东在微博股权上的削减，这是李东的事，他们不会考虑的。

众人议论纷纷，远方的几位高管也低声讨论着。

孙涛低声道：“1400亿的估值，谁做出来的？”

王悦摇摇头，陈浪轻咳一声道：“我做的，不过先说明，我给出的预估值是1200亿，然后去了董事长办公室转了一圈，就成这么多了。”

“一笔200亿……”