第1116章 稳赚不赔(1 / 2)

会议室。

气氛有些凝重。

秦海率先表明了态度,一下子就将矛盾公开化了。

其他人都没出声,这时候,他们也不知道该偏帮哪边。

沈茜的意见还没出炉,赞成与否,起码等她说完了再说。

袁成道扫视一圈,过了一会才道:“沈总,先说说你的意见吧。”

沈茜深深看了一眼秦海,顿了顿才继续道:“我的意见很简单,第一,外面的供货商,该退款的退款,该安抚的安抚。

不用拖沓,越拖,别人越质疑我们的实力。

第二,让法务部派人去和吴书记沟通,不管如何,让李总越早出来越好。

还有齐光河那边,能私了尽量私了,胡万琳那边,也想办法让她不要胡说八道。

第三,银行那边,也要想办法,就算拿不到贷款,但是,也不要出现银行催债的情况。

一旦银行质疑我们的还款能力,数百亿的债务,我们无力偿还。

贷款能不能下来另说,但是要保证不会出现信用降级。

第四,为了以防万一,我们必须要维持账面资金充裕。

融资上市现在都不合适,最好的办法便是引入合作商,或者直接变卖部分产业。

我之前和袁总说过,远方的业务,现在太过杂乱。

严重拖慢了我们的发展进度,多次造成资金紧缺。

所以,我更倾向于出售一部分附加值低,滞压资金严重的产业。

用这些转化率低,投资巨大的产业,去换取其他优质产业,良性发展下去。”

孙涛等她说完,微微皱眉道:“前三条我们肯定要做,这点不用沈总说。可第四条,出售产业,真的合适吗?远方的一草一木,都是李总之前亲自定下来的,任何产业,都是李总的心血。现在还没到那时候,急于出售产业,恐怕不太合适吧?这才第二天,我觉得可以再等等。”

“等?”

沈茜挑眉道:“等到什么时候?越是等下去,麻烦越大。难道你们没看见,外面多少人围堵了远方?现在还只是开始,接下来,信任危机会越来越严重,随时可能大规模爆发。我就问诸位一句,一旦危机大规模爆发,李总没有出现,货款到期,你们有办法解决吗?”

众人无言,这点他们还真没办法。

远方账面上是有钱,可这些钱,下期货款一到账,很快就没了。

就算还剩一点,也被那些毁约的供货商分完了。

要是信任危机还没解决,那不单单是上期的货款,本期质押的货款,也要解决,资金缺口就会高达百亿左右。

这么多钱,怎么解决?

物流、地产、远方科技这几家公司,现在都在吃钱,就算盈利,也只能维持自身发展。

超市这边,一旦出现全范围的供应链渠道断裂,那唯一盈利的超市,恐怕也够呛了。

陈浪想了想才道:“沈总,这种概率出现的可能性不大。我觉得,只要这几天,我们处理得当,公开账务信息,大家的质疑便会消散。毕竟,除了我们这些人,没人知道远方到底欠了多少货款。有200亿在这,足以打消大家的顾虑。”

沈茜摇头,不认同道:“还是在赌概率,你们总是喜欢赌,赌概率这种事,是李总该做的。我们的任务,就是查漏补缺,以稳为主。我们要做的,就是在任何情况下,远方可以出现损失,但是不会出现崩塌危机。”

之前没说话的王悦轻声道:“沈总,那你的意思是,远方现在必须出售部分产业,筹集资金,保证其他产业不会出现意外状况?”

“是。”

“那我想问问,沈总觉得,远方现在有什么产业是没必要存在的?

物流?超市?远方科技?还是东宇地产?

超市是远方的根本,这点李总说过很多次,而且沈总说保证供货体系的顺畅发展,所以超市应该排除了。

现在回款速度慢,滞压资金严重的产业,主要有两大项。

第一,物流。

第二,东宇地产。

而短期内,想出售变现,物流恐怕不太适合,因为物流产业,现在暂时找不到几家有能力接手远方物流的企业。

换句话说,沈总的意思是,出售东宇地产的业务,对吗?”

沈茜凝眉,半晌才道:“没错,我就是这个意思。

现在东宇地产,已经动工的项目,除了京城CBD项目,再无其他。

我们手中囤积的地皮,超过30块,准确来说,是32块。

按照价值来说,就算目前的市价,也价值500亿左右。

然而,这些地块,除了少数几块地,大多数,并不完全属于我们。

其中有很多地,只付了保证金或者首期款,价值500亿的地块,光是这一块拖欠款项就高达300亿之巨!

如果现在出售东宇,我们能减少300亿的负债不说,还能筹集将近200亿的资金用于周转。

另外最重要的一点,除去这300亿的负债,我们的负债率会低到一个绝对安全线以内。

到时候,再贷款,或者从其他渠道筹钱,就容易多了。

东宇的存在,这几年,并未给我们带来互补作用。

哪怕被捧上天的远方城计划,实际上也是镜花水月。

真正意义上的远方城,我们一座都没兴建,诸位难道真的认为,远方城计划可以给我们带来互补作用吗?

十座远方城,高达500亿的预算,真的值得吗?

有了这500亿,我们能做多少事了?

就算真的建成了,多少年才能收回投资?现在市场行情不明,在这时候大规模投资,显然是不明智的。

所以,出售东宇,在我看来,并无不可。”

众人窃窃私语,不少人都看了看吴胜男。

吴胜男眉头紧皱,不过却是没说话。

沈茜看了她一眼,又道:“除了东宇,其实还有些产业,也可以出售。川航的股份,PP业务,东星娱乐,乃至于微博,都不见得不行。当然,这些产业,规模也不小,一时间难以找到下家接手。东宇不同,地产项目,任何时候,都有人愿意接手,无外乎代价多少罢了。所以,这时候,东宇是最佳选择。”

向来不在董事会发言的刘琪,斟酌了一下第一次主动发言道:“沈总,这是李总的意思,还是您个人的意见?”

“个人意见。”

刘琪微微点头,没有再问,知道这点就够了。

只是沈茜个人意见,那就不算什么,她需要的是紧跟李东的步伐。

沈茜这么说,她听听就好,不用管别的,交给别人反驳好了。

同样的,周海东也没说话。

他和刘琪都是李东的心腹,两人在董事会上,向来也只看李东眼色行事。

只要和他们的职责无关,其他人说什么,他们都只用带一双耳朵就行。

职工代表的那位董事,更是两耳不闻窗外事,低着脑袋在写写画画,也不知道想些什么。

剩下的几位董事,袁成道、孙涛、陈浪、王悦、吴胜男、秦海、刘洪加上沈茜,总共八人,他们的意见才是最主要的。

沈茜看了看其他人,尤其是看向袁成道的时候,眼神带着询问之意,希望袁成道可以表态。

袁成道轻咳一声,想了想道:“沈总,出售东宇地产,这事不是小事。你的建议我们会考虑,不过最终决定,我觉得还是等李总回来再说。哪怕李总真的暂时无法出面,我相信,明后几天,我们和李总见面还是没问题的。事情就算急,也不急于这一两天,你说对吗?”

沈茜凝眉道:“一两天?现在事情朝夕瞬变,也许下一刻,就会出现大危机,等一两天,我觉得没这个必要。李总离开的时候,好像说过有事董事会可以决策。什么问题都留给李总来解决,那董事会存在的意义何在?”

“沈总有些危言耸听了,一两天的工夫……”

王悦话正说着,白素在外面重重敲门。

众人眉头都皱了起来,袁成道朝透明玻璃门外点了点头,白素推门而入。