而和突飞猛进的唱卖、画册两大业务板块相比，佳士得行的房地产开发（房地产唱卖业务属于唱卖行）业务却进展相对缓慢，具有实验性质的三层“筒子楼”在建造中遇到了很多难题。

楼是好不容易盖起来了，找了佳士得行的小工去试住，住了不到一个月，就碰上了一堆质量问题。什么排水堵了，供水漏了，隔音太差隔壁牵手这边听得那个真切啊！还有就是谁家炒个菜一筒子楼的人跟着闻味儿……总之就是四个字：实验失败！

穿越者开个金手指居然会失败！武好古真是穿越者之耻了……

不过他在后世从小就听人说：失败是成功的妈咪，所以是不打算就此放弃房地产项目的。

只是必须对佳士得行进行全面的调整，使之能够更好的发展各方面的业务。

而调整佳士得行的方案，在武好古大婚前就开始准备了，直到八月十七，武好古大婚后的一个月，才在佳士得行的股东会上正式提出。

佳士得行将要进行全面的重组，各个主要业务部门将会成为可以独立运营的子商行。同时，还会把佳士得行总店改组成为一个控股商行。

“这个控股商行的名称将是共和总行，取义股东和睦共管。”

在佳士得行总店举行的股东会上，武好古侃侃而谈着自己的计划，他说：“至于共和行的股东持股情况，依旧和原佳士得行一样，不会进行任何调整。实际上就是把佳士得总店的牌子换成了共和总行而已。而新的佳士得行，则将在原佳士得行的唱卖行基础上发展扩建而来。主营的勾当就是唱卖一行，不仅是书画文玩的唱卖，还包括房产田地、车马船只、大宗货品、歌姬奴仆等等。除了新的佳士得行，共和总行之下，还将会设立花魁行。原佳士得行下所有的画册、印刻勾当全部划归花魁行负责。至于花魁行和佳士得行之间的交易，由共和总行进行协调。”

“协调？要不要付钱？”佳士得行的大掌柜苏大郎这时插了一句。

“要。”武好古笑着说，“以后的佳士得行、花魁行对我们来说还是一家人，对两行里面的管事伙计而言，就是两家人了。”

“两家人？有甚不一样？”武好古的学生米友仁问。

“有干股啊！”

“干股？”苏大郎不解地问，“甚是干股？”

“就是不必出资，也无权参加股东会，但是却有钱分红的假股份。”武好古解释道，“这些股份并不是真实的股份，也不能转让或者继承，一旦离职就马上丧失股份。实际上，干股就是用来圈住管事和重要的大伙计，让他们为商行卖命的假股。”

武好古怎么一解释，大家都明白，马上就有人问：“那我们要拿多少出来？”

“共和总行的暂时不必实行干股制。”武好古说，“佳士得行和花魁行必须有干股，最多拿个两成吧……等到所有的干股授出后佳士得行和花魁行的利润中八成归共和总行，两成用于干股。不过这些干股不必一次全部授出，得慢慢来，先给最要紧的人授股。”

最要紧的人当然是技术和业务骨干了，现在佳士得行发展得很好，已经出现了不少跟风的商行，都想要挖佳士得行的骨干，如果没有干股制拘着，恐怕有不少人会被拉走的。

这样的情况，佳士得行的股东们都知道，所以对拿出两成利润给干股也没什么意见——毕竟现在唱卖和画册业务的利润还在快速增长，两成的“损失”很快就会被弥补上。

“另外。”武好古顿了顿，“共和总行下面还要成立几个新的商行，用来负责房产、海贸、造船、酿酒等各方面的勾当……”

“海贸、造船和酿酒？”稍微有点心不在焉的纪忆被武好古的提议惊了一下，皱着眉头问，“崇道，商场有句老话叫不熟不做……你懂海贸、造船和酿酒吗？有把握吗？”

现在共和总行下面有三个主要的业务板块，其中唱卖和画册那是赚翻的，房产虽然遇到些麻烦，不过前景是很好的。便是那栋“实验失败”的筒子楼，要是建在开封府城内，那也肯定能卖出去。

在开封府城内，只要价钱便宜，没有卖不出去的房子——有房子，哪怕漏水漏风，也比没有强啊！

所以包括纪忆在内的股东并不在意房产业务会亏本，可是海贸、造船和酿酒可不好做……